8045 Andritz: Haus in einem der schönsten Erholungsgebiete und bester Luftgüte in Graz zu verkaufen

850.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.707 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
1.707 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
3
Toiletten
3
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
270,00 m²
Grund
1.707,00 m²
Garten
1.520,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
143,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.53
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
3.148,15 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8045 Graz, Andritz

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in einem der schönsten Erholungsgebiete mit der bester Luftqualität von Graz und legen Wert auf Aussicht, Natur, einen blühenden Garten, ein Home-Office und etwas Privatsphäre, Dann haben Sie mit dieser Immobilie in einer grünen Oase in Andritz die beste Wahl getroffen.
Gut gelegenes Haus auf 3 Etagen im grünen Andritz mit wunderschönen Panoramen und einem traumhaften Blick auf Schöckl, Plabutsch, St. Veit und Platte zu verkaufen.

Weiters gibt es folgende Attraktionen:
Großer Pool mit flexibler Überdachung
Sauna
Fitnessbereich
Biotop
Zahlreiche Terrassen
Wintergarten
65 m² Carport für 4 Abstellplätze unter Dach und mindestens 6-7 Autostellplätze am Grundstück


der schönste Erholungsgebiete
der bester Luftgürtel von Graz
mit wunderschönen Panoramen und einem traumhaften Blick auf Schöckl, Plabutsch, St. Vait und Platte
Boden: Parkett

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Faraidoon Mohiden

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