Wunderschönes Zweifamilienhaus Nähe Hitzendorf, ca 460 m² Grundfläche, KOMPLETT FERTIG

480.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
476 m² Fläche
5 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
476 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
122,00 m²
Grund
476,00 m²
Terrasse
28,06 m²

Energie

Heizwärmebedarf
48,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.934,43 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8052 Graz, Eggenberg

Beschreibung

Bei dem zu verkaufenden Einfamilienhaus handelt es sich um eines von zwei neu errichteten Häusern auf einem - primär - gemeinsamen Grundstück.

Jedoch sind die beiden Häuser sowohl optisch als auch vertraglich voneinander getrennt und die Nutzungsrechte entsprechend definiert.

Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, wobei sehr auf die Wohnqualität und eine umweltfreundliche Bauweise geachtet wurde.

Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 460 m² befindet sich dieses schöne Haus, mit einer Nutzfläche von rund 153 m²/ Wohnfläche 125 m².

Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine südlich ausgerichtete Terrasse, in der Größe von rund 20 m².

Im OG verfügt das Haus über einen rund 9 m² großen Balkon.

Das gesamte Haus wird mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Allgemeinfläche zwischen den Parkflächen (jeweils 2 Stellplätze) beträgt rund 41 m².

Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten!!!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Haus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0043 699/184 100 63


Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Etage: 1

Verhandlungsbasis (EUR)

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Marina Markov

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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