790.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
909 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
250,00 m²
Grund
909,00 m²
Garten
784,00 m²
Terrasse
49,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
101,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.54
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
790.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
3.160,00 €
Heizkosten
200,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1990

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

790.000

395.000

1.185.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

55.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

395.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 158.000

0

632.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Stadtwohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Wohnhaus mit einer 150 m2 Wohneinheit und einer 100 m2 Wohnung, Keller voll ausgebaut als Wellness/Wohnkeller, Carport, Garage und Parkplätze, schöne Gartenanlage mit gepflegten Swimmingpool und Badehaus, große überdachte Terrasse. Außergewöhnlich gepflegter Zustand mit Parkettböden, Kachelofen und hellen Räumen.
Kurzfristig beziehbar.

Anzahl Etagen: 2

Super Gelegenheit mit optimaler Lage in der Stadt, Gartenanlage, relativ ruhig und mit Einfamilienwohnhäuser-Bebauung

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Franz Köllinger

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