* Erstbezug in Graz Puntigam Grenze Seiersberg * Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse

778.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
126 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
126 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Toiletten
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
126,00 m²

Kosten

Kaufpreis
778.000,00 €
Preis/m²
6.174,60 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

778.000

389.000

1.167.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

389.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

78.000

0

311.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 156.000

0

622.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8055 Graz, Puntigam

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 33 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² und Ostbalkon mit 8 m², Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe–Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 41 kWh/ m²a, Bezug ab sofort möglich!

Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden.

EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Büro, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC.

OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum.

Massivbauweise

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Lehner Immobilien - Lehner Immobilien

Gerald Lehner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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