585.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
528 m²
Fläche
6,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6.5
Bäder
2
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
147,00 m²
Grund
528,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
585.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

585.000

292.500

877.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

40.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

292.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

234.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 117.000

0

468.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* Seierberg-Pirka * Erstbezug nach Sanierung * Einfamilienhaus mit Vollkeller

*** Seierberg-Pirka ***

*** Erstbezug nach Generalsanierung Einfamilienhaus in sonniger Sackgasse ***

Erstbezug, 147 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, 85 m² Keller teilweise beheizt, 529 m² Grundfläche, Grundzukauf von 580 m² sind möglich, Ziegelmassiv plus 10 cm Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Rollläden, HWB 77 kWh/m²a, Bezug ab sofort.

EG: Küche, Wohn-Essbereich, 20 m² Südwestterrasse, Vorraum, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche und WC.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit freistehender Badewanne und WC.

KG: Vorraum, Technikraum, 4 weitere Räume die mit Parkettböden ausgestattet sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77


Massivbauweise

Anbieter

Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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