480.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Garten
500,00 m²

Energie

fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Verkauft! Luxuriöses Einfamilienhaus in Gratkorn mit 2 großen Balkonen und Eigengarten mit ca. 500m².

Erfüllen Sie sich den Traum vom ungestörten Familienleben im eigenen Traumhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick.
Zur verfügung stehen ein Doppelhaus mit Garten und ein Einfamilienhaus in Gratkorn in sonniger Hanglage, 5 Autominuten zur Stadtgrenze Graz entfernt.

Hochwertige Baumaterialien, massive Ziegelwände und Dämmungen schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre.
Hochwertige Parkettböden und moderne Fenster mit Rollos garantieren ein behagliches Raumklima.

Das exklusive Einfamilienhaus ( 191 m² Nutzfläche) mit offenen, hellen Räumen und großen Fensterfronten bietet modernen Wohnkomfort für die gesamte Familie.
Der große Eigengarten mit ca. 500m² macht das Traumhaus perfekt! Er teilt sich in ca. 250m² gerade Fläche und 250m² Hang.
Das Besondere an dem Haus ist, dass das Dach so konstruiert ist, dass Sie eine Terrasse mit einem Pool darauf errichten können.

Erdgeschoß:
große Diele,
Badezimmer mit Dusche und WC,
großer, offener Wohnraum mit Küche,
Arbeitsraum,
großer Balkon (43 m²)


1.Stock:
3 extra begehbare Zimmer,
Badezimmer mit WC und Badewanne,
Balkon (24 m²)

Keller:
große Doppelgarage,
Technikraum,
Hobby oder Lagerraum

Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Das Einfamilienhaus kann auch als steuerlich, attraktive Anlegervariante gekauft werden.

Anzahl Etagen: 3
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Tina Fürst

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