228.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
476 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
476,00 m²
Balkon
11,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
88,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.5
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
1.982,61 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

228.000

114.000

342.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.960

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

114.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

91.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

182.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus

Ein sehr gepflegtes, geräumiges Haus, mit einem Plattformtreppenlift vom Erdgeschoss in das erste Obergeschoss.

Im auch geräumigen zweiten Obergeschoss, sind drei Zimmer, die mal Fremdenzimmer mit Waschbecken waren und einem WC auf der Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, Werkstatt und Heizraum.

Unmittelbar davor steht ein weiteres geräumiges Haus zum Verkauf.

Die historische Stadt Friedberg liegt an der Sonnenseite des Wechselgebirges, eingebettet in eine waldreiche Hügel- und Berglandschaft in einer naturbelassenen Heimat.
Die Stadtgemeinde bietet Ihnen: Kindergarten/Volksschule/Mittelschule/Polytechnische Schule, einige Fachärzte sowie ein Senioren- und Pflegewohnhaus. Das herrliche Wander-, Rad- und Reitgebiet im östlichen Winkel der Steiermark bezaubert mit kleinen und großen Highlights!
Friedberg lässt sich bequem von Wien (90 km) und Graz (80 km) erreichen.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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