MONA LISA Kunsthaus - Vierkanthof mit überdachtem Innenhof - mitten in der Stadt

798.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
425 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
425 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
170,00 m²
Grund
425,00 m²
Terrasse
9,30 m²

Energie

Heizwärmebedarf
202,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.89
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
798.000,00 €
Preis/m²
4.569,14 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

798.000

399.000

1.197.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

399.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

319.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 160.000

0

638.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Sanierter Vierkanthof mitten in der Stadt!
Sie brauchen Flair, Platz und Ruhe mitten in der Stadt? Dann ist das Mona Lisa Kunsthaus das Richtige für Sie!
Die Fassade wurde von zwei berühmten Künstlern kreiert (ist im Preis inbegriffen).

Der überdachte Innehnhof ist vielfälitg nutzbar, im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer und die Küche im OG die Schlafräume.
Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.

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Anzahl Etagen: 2

Fürstenfeld liegt nahe der Grenze zum Burgenland am Unterlauf der Feistritz. Das Stadtgebiet liegt zwischen 255 und 300 m ü. A. Der Hauptteil der Stadt liegt auf einer Talstufe oder Terrasse ca. 20 m über dem eigentlichen Talboden.

Nach Feldbach ist Fürstenfeld der zweitgrößte Ort in der Südoststeiermark, die nächsten deutlich größeren Orte Graz und das ungarische Szombathely (Steinamanger) sind fast 60 km weit entfernt, wodurch sich für Fürstenfelds Wirtschaft und Schulwesen ein für die Stadtgröße vergleichsweise großes Einzugsgebiet ergibt.

Wie ein Vierkanthof in der Stadtmitte, mit überdachtem Innehof. Innen sehr ruhig! Weiterer großräumiger Ausbau möglich.

Demografie

52%

Anteile
Eigentum

48%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

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