329.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.861 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
1.861,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Graznähe im Grünen - Tagesmuttergenhemigt - Gemütliches Haus mit Garten

Dieses Haus liegt eingebettet im grünen Laßnitztal, nur zwanzig Autominuten vom Grazer Hauptplatz entfernt.

Auf zwei Etagen mit Garten und zwei großen Terrassen, sowie Tagesmuttergenehmigung und geräumigen Keller, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten.

Ein Highlight ist das helle, sonnenlichtdurchflutete Wohnzimmer aufgrund großer Glasflächen mit Isolierglas und mit einem sehr großen Kamin, sowie der halboffene Arkadenübergang zur Bibliothek.

Viele Einkaufsmöglichkeiten auf der Laßnitzhöhe und unmittelbar daneben, täglich frisches Gemüse ab Hof.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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