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Einfamilienhaus in 8323 Krumegg

6ha Landwirtschaft, Graz-Umgebung, 8323, bis Graz ca. 25km - Aussicht und Ruhe

  • 6 Zimmer

  • 150,00  Wohnfläche

  • 549.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 8323 Krumegg

6ha Landwirtschaft, Graz-Umgebung, 8323, bis Graz ca. 25km - Aussicht und Ruhe

  • 6 Zimmer

  • 150,00  Wohnfläche

  • 549.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
150,00  m²
Grundfläche
65.746,00  m²
Terrassenfläche
65,00  m²
Gesamtfläche
210,00  m²
Preise

Kaufpreis
549.000,00  €
Preis/m²
3.660,00  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
10
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Keller
Teilweise Unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizwärmebedarf
503,00 kWh/m²
fgee
6.86
Klasse fgee
G

Beschreibung


Alte Hofstelle mit Scheibengrund auf der Grenze zwischen Süd-Ost-Steiermark und Graz-Umgebung an einem West-Hang zu verkaufen.
Besonderheiten: Aussicht, Ruhe- und Grünlage, gemauerte Ziegelgewölbe (zwei Keller sowie teilweise im Stall), Brunnen, Streuobstbäume.

Bauernhaus: Im EG liegt ein bisher familiengeführter Buschenschankbetrieb. Im OG befindet sich eine bewohnte Wohnung.
Weitere Nebengebäude sind ein Stall sowie ein sanierungsbedürftiges Kellerstöckl mit Fernsicht.

Heizung über Kachelofen mit Stückholz aus eigenem Wald sowie Infrarotpaneelen.
Die landwirtschaftlichen Flächen haben laut Grundbuch ein unverbürgtes Ausmaß von  ca. 1,3 ha Acker, 0,2 ha Wein, 2,1 ha Wald, 3 ha Hang-Wiese

Anzahl Etagen: 2

direkt an der Grenze zwischen GU und Süd-Ost-Steiermark
Aussichts- und Ruhelage

Süd-West Aussichtslage bis in die Weinebene, zwei Gewölbekeller, Stallgebäude EG in Gewölbebauweise

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 1990
Boden: Fliesen
logoprofile

Sebastian Eßer

Steindorff Immobilien GmbH

 

 

 

 

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