638.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
722 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
4
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
300,00 m²
Grund
722,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Kosten

Kaufpreis
638.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

638.000

319.000

957.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

44.660

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

319.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

64.000

0

255.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 128.000

0

510.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt!
Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!


Aufteilung EG:
Großer Wohn-Ess-Bereich, vom Wohnzimmer gelangen sie auf die ca. 35m² große Terrasse, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Badebereich, Gästebad.

Aufteilung OG:
3 Schlafzimmer, 1 Schlaf-Wohnzimmer, Badezimmer, Flur.

Aufteilung UG:
Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro mit eigenen Eingang, Technikraum, Wäscheraum-

Grundstück, ca. 722m², komplett eingezäunt, 2 Doppelcarport mit Licht/Stromanschluss.

Heizung: Luftwärme/Boiler ca. 1000 Ltr. – EG u. OG. Fußbodenheizung, UG Radiatoren
Warmwasser: Luftwärme, unterstützend elektrisch – Boiler ca. 250 Liter
Fenster: Holz/Thermo/Doppelverglasung, Rollo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Dach: Ziegel, Kaltdach, ca. 16cm Dämmung
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel – Alle Zimmer haben Internet-/Fernseh-Anschlüsse
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Graz, Gleisdorf, Feldbach jeweils ca. 20 Fahrminuten.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:
HWB: 64,6 kWh/m².a (Klasse ); fGEE 1,17 (Klasse )

Kaufpreis: 638.000 Euro

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau – Gebietsleiter
Makler des Jahres 2020

Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at


Anzahl Etagen: 1

Ruhige Dorfrandlage

Eine günstige Finanzierung des Hauses kann übernommen werden!
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2013
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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