189.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
658 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
159,00 m²
Grund
658,00 m²
Garten
658,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

189.000

94.500

283.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

76.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 38.000

0

151.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus im Dorfverband, ca. 159m² WNfl, ca. 658m² „wochenendfreundlicher“ Grund – Kaufpreis 189.000 Euro!

Wunderschönes Einfamilienhaus im Dorfverband, ca. 159m² WNfl, ca. 658m² „wochenendfreundlicher“ Grund – Kaufpreis 189.000 Euro!

Aufteilung EG:
Großer Wohnbereich mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Ceran-Kochherd, sowie einem Tischherd, Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, WC extra, überdachte Terrasse, ca. 10m², mit gemauertem Grill.
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Eingänge, sowie über 2 Vorräume.

Aufteilung DG:
1 Schlafzimmer mit Loggia, 1 Schlafzimmer mit Balkon, knuffige Essküche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum.

Aufteilung KG:
Teilkeller – 1 Raum mit Sauna, 1 „Raum“ Weinkeller

Nebengebäude:
1 Heizraum, 2 Garagen, 1 Holzlagerraum

Grundstück:
Ca. 658m², eingezäunt.

Kurzinfo für Sie:
Heizung: Festbrennstoff-ZH/Pufferspeicher 1000 Ltr.
Warmwasser: Luftwärmepumpe/Speicher 400 Ltr.
Fenster: Kunstoff/3fach-Verglasung/Balken/Rollos
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Laminat, Linoleumboden
Dach: Ziegel/Kaltdach/10cm Dämmung
Mauer: 30cm Ziegel, 10cm Dämmung
Strom: FI + Starkstromanschluss
Kamin: 2 Anschlüsse (ZH + Tischherd)
Kachelofen: Beheizt über ZH
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Brunnen: Mit E-Pumpe, 2 Außenwasseranschlüsse
Entfernung: Jennersdorf ca. 8 Fahrminuten
Energieausweis: HWB 81 (C) – FGEE 1,34 (C)

Kaufpreis: 189.000 Euro

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Ruhige Ortslage

2 Bäder, 2 Küchen, 2 Eingänge, Hausbrunnen
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2000
Boden: Linoleum

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

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