249.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.400 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
159,00 m²
Grund
1.400,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.566,04 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Auf der Alm …. samma net… aber herrlich ist es trotzdem

Auf der Alm …. samma net… aber herrlich ist es trotzdem

Dieses sehr gepflegte Bauernhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und seit dem Tip-Top in Schuss gehalten. Wer dieses Flair mag, wird sich hier sofort wohlfühlen.

Auf ca. 1.400 m² Grundfläche mit ca. 159 m² Wohnfläche und dem schönen Nebengebäude können Sie sich verwirklichen. Der Gemüsegarten ist schon eingezäunt, damit die Rehe sich nicht am Angebauten laben.

Ein paar Fakten für Sie:

Es gibt 4 Zimmer, die große Küche mit Essplatz, einen Abstellraum, das Bad und das WC extra. Der lange Flur erinnert mich an den alten Arkadengang. Weiters geht man zum Heizraum (derzeit wird mit Öl geheizt) und der Scheune.
Besonders hübsch, finde ich, ist das sehr gut erhaltene Nebengebäude.

Hier im Dorf…

… gibt es eigentlich alles, was man so braucht. Arzt, Bauernläden, Bäckerei, Blumenladen, Kindergarten, Schule, Restaurants usw. … Alles in Allem…. Kurze Wege, nette Leute und und und….

Ich höre mal auf zu Schwärmen und gehe lieber mit Ihnen besichtigen.

Preis: 249.000,-- € Objekt: 35669

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.




Anzahl Etagen: 1

Dorflage mit Aussicht
Badewanne
Letzte Modernisierung: laufend
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Petra Oetelshoven

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