425.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.431 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
238,00 m²
Grund
1.431,00 m²
Terrasse
46,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
425.000,00 €
Provision
15.300,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

425.000

212.500

637.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

212.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

170.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

340.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumhaus mit großem Garten und Schwimmteich - 8510 Stainz

Dieses im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus einer Ordination (130 m², steht nicht zum Verkauf) und Außenparkplätzen.

Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Einliegerwohnung (wird nicht verkauft) im Ausmaß von 112 m² und einen Einfamilienhaus mit einer Größe von 238 m².

Die Grundstücksfläche beträgt 1.431 m² inkl. Schwimmteich, Wasserfall, Gartenhaus, Grillstelle, Eigenbrunnen, Terrassenflächen, etc.

Dieses Einfamilienhaus (parifiziertes Eigentum) besticht durch seine Größe und den wunderschönen Garten mit einem Schwimmteich und Wasserfällen.

Ein überdachter Grillplatz, kleine verschiedene Sitzbereiche und ein sehr schöner ebener Garten ladet zum entspannen ein.

Ein an der Küche angebauter gläserner Wintergarten mit elektrischer Verdunkelung bietet einen weiteren Wohlfühlbereich.

Der 2flügelige Ausgang am Wohnzimmer, sowie vom Arbeitsraum ist ebenso hochwertig verglast.

Ein Kachelofen mit einer zusätzlichen offenen Feuerstelle, inkl. Backrohr und Kochplatte kann jederzeit zusätzlich genutzt werden.

Der Kachelofen spendet eine wohlige Wärme in der Essküche und im Wohnzimmer.

Ein wunderschönes und repräsentatives Haus mit viel Platz.

Sehr gut geeignet für größere Familien oder Personen die die Großzügigkeit lieben.

2 Bäder (eines mit zusätzlicher Eckbadewanne), 3 WC`s

Heizmöglichkeiten sind mit dem Kachelofen, Öl oder der Luftwärmepumpe.

Zusätzlich gehört noch ein Geräteschuppen mit Inventar (Rasentraktor) zum Objekt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Zentrum
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Downloads & Links

Anbieter

Strate Real Estate Group

Renate Hengsberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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