Wunderschöne Liegenschaft, ca. 2ha - genaue Vermessung wurde gerade beauftragt - davon 7622m² Waldanteil mit gut eingeführtem, vollausgelasteten Pferdestallbetrieb (Benützungsbewilligung für die Haltung von 10 Pferden vorhanden) bestehend aus:

Einem originalen Bauernhaus in Mischbauweise ca. 72m²,
einem Kellerstöckl ca. 37m²,
einem großen neuen Pferdestall 120m²,
einem alten, aber renovierten Stall mit Einstreu-Vorratsbereich für ca. 24m³ und Heuballenlager für ca. 30 Heuballen im DG - insges. ca. 130m²,
6 Sommerkoppeln und 3 befestigte Winterauslaufbereiche.

Die Ställe sind mit pferdegerechten Gummimatten, elektr. Begleitheizanlagen ausgestattet, weiters gibt es einen Offenstallbereich (mit Kraftfutterstation), Paddock-Boxen plus 1 Pferdesolarium.
Der neue Stall wurde 2016 in Massivbetonbauweise errichtet und mit Biberschwanzziegeln eingedeckt, der alte Stall zw. 2019 und 2021 renoviert und erweitert. Die Ställe sind mit Ortswasser komb. mit Brunnenwasser und Strom (auch Starkstrom) ausgestattet.

Das noch im originalen Zustand erhaltene Bauernhaus dient moment gemeinsam mit dem Kellerstöckl als Sattelkammer - bzw. Lagerfläche und ist im Innenbereich komplett zu sanieren.

Diese Liegenschaft wäre natürlich auch für andere Nutztiere bestens geeignet, zB. Schafe, Ziegen, Alpakas, etc. - der Weiterbetrieb des Pferdestalles ist nicht Bedingung.

Anzahl Etagen: 1

Scheibengrund
Boden: Parkett