429.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
485 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Nutzen
232,00 m²
Grund
485,00 m²
Terrasse
18,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
121,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Betriebskosten
90,00 €
Preis/m²
3.351,56 €
Provision
3% zzgl. 20% USt

Eckdaten

Baujahr
1975
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

429.000

214.500

643.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

214.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

343.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Modernisiertes Haus in absoluter Ruhelage

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in St.Lorenzen im Mürztal

Es wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert. Im Jahr 2019 wurde vom jetzigen Eigentümer ALLES!! (Elektrik, Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Bad, WC, Fenster, Türen und Böden) komplett erneuert. Das EG wurde außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 2021 wurde die Fassade (inkl. Vollwärmeschutz) erneuert.

Die sehr gut aufgeteilten ca.128m² stellen sich wie folgt zusammen:

EG: Flur, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Technikraum sowie ein offener Koch-, Wohn-, Essbereich
OG: Flur, Bad mit Badewanne, WC und Fenster sowie 3 separat begehbare Zimmer
DG: Das DG wurde komplett ausgebaut und misst ca. 63m², wird jedoch nicht als Wohnraum genutzt (Wohnfläche inkl. DG=191m²)

Das absolut ebene und sonnige Grundstück misst ca. 485m² und verfügt über eine Garage, welche direkt mit dem Haus verbunden ist.

In nur wenigen Minuten finden Sie diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch viele weitere Dienstleister vor.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0660/34 11 509 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!

sehr sonnige und ruhige Lage in St.Lorenzen im Mürztal

sonnig, absolute Ruhelage, St.Lorenzen im Mürztal
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Andrei Kucharek

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