Stilvoll wohnen! Modernes Einfamilienhaus mit Pool in Langenwang!

699.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.181 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
1.181 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
177,00 m²
Nutzen
399,00 m²
Grund
1.181,00 m²

Kosten

Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.949,15 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2010
Beziehbar ab
Herbst 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

699.000

349.500

1.048.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

349.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

280.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 140.000

0

559.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8665 Langenwang

Beschreibung

Das Einfamilienhaus aus Ziegel befindet sich in einer ruhigen idyllischen Gegend in Langenwang.

Langenwang ist eine Marktgemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und hat eine gute Infrastruktur. Es befinden sich Kindergarten, Schulen, Ärzte , Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, alles in unmittelbarer Nähe.

Es liegt ca 6 km von Mürzzuschlag und ca 35 km von Bruck an der Mur entfernt.
Nach Graz benötigt man mit dem Auto ca. 59 min. - mit dem Zug ca. 1h und 25 min.

Es teilt sich auf in:

Erdgeschoß: Großzügige Diele, Garderobe, Küche, Essbereich und Speis, Wohnzimmer, Abstellraum, kleiner Vorraum und ein Kellerraum. Vom Essbereich und vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die traumhafte ca. 46 m2 große Holzterrasse.

Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Büro, BAD/WC und Diele.

Kellergeschoß: Gästezimmer, Wellnessbereich mit Finnischer Sauna und Dusche, Kellerräume, Technik-und Waschraum.


Für mehr Wohn- und Lebensqualität sorgen:
Moderne Küche mit E-Geräten und Weinkühlschrank.
Kaminofen in glasierter und verputzter Ausführung mit hochschiebbarer Sichtscheibe und keramischer Zugführung.
Hochwertige Türen, Fenster und Böden.
Pool im Außenbereich.
Große Gartenfläche.
Garage und Carport.


Dieses Ziegelhaus ist langlebig und wertbeständig bei niedrigen Energie-, Betriebs- und Erhaltungskosten.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Dania Bründlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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