465.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
150 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
149,84 m²

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

465.000

232.500

697.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

32.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

232.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*HERZLICH WILLKOMMEN in ihrem neuen Eigenheim - Ruhige Wohnlage*sonniger Garten

Sie suchen ein Eigenheim in sehr ruhiger Lage? Mit viel Grün und Sonne von Morgens bis Abends?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie und ihre Familie sein.
Verwirklichen Sie jetzt ihren Traum vom Eigenheim mit viel Ruhe zur eigenen Entfaltung.

HIGHLIGHTS:
+ ca. 768m² Grundstücksfläche in sonniger Lage
+ ca. 150m² Wohnfläche ( erweiterbar)
+ helle lichtdurchflutete Räume
+ Grillplatz-Pavillon-Terrasse
+ Erdwärme-Flächenkollektor
+ Warmwasser über Luftwärmepumpe
+ Regenwassernutzung für WC und Garten
+ Bodenheizung, Wandheizung-teilweise
+ Bus-System für die Beleuchtung
+ Designer Specksteinofen
+ Rollläden- teilweise elektrisch

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speis, WC mit Dusche
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Whirlpool, Dusche, Bidet, WC, Granit-Boden
Keller: Technikraum, 3 weitere Räume

Gute Autobahnanbindung und Infrastruktur!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung!


Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung, sowie den besonderen Finanzierungs-/Realisierungsmöglichkeiten zu dieser Liegenschaft, behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Immobilienfachberaterin
Karin Gspandl

karin.gspandl@immo-company.at
Tel. 0664/ 8410815

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Freizeitplatz in unmittelbarer Nähe für groß und klein
Fußbodenheizung
Viele Extras

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Karin Gspandl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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