RESERVIERT Klagenfurt: Ein/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten!

389.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
758 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
758 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
5
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Nutzen
210,00 m²
Grund
758,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.778,57 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1958

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

194.500

583.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer schönen und sonnigen Lage in Klagenfurt. Im Jahre 2002 wurde das Dach und die Fenster erneuert. Zwei Badezimmer und Teilwiese der Boden wurden im Jahre 2020 renoviert. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung, welche im Jahre 2019 installiert wurde, beheizt. Zu dem Objekt gehört auch eine Doppelgarage mit zwei Abstellräumen.
Raumaufteilung:
EG: Gang, Bad mit Dusche und Badewanne, WC Extra, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse.
OG: Gang, Dusche/WC, vier Zimmer, Balkon. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.
Keller: Gang, Heizraum, Wäscheraum, zwei Abstellräume.

Ausstattung: Gaszentralheizung Baujahr 2019, Badezimmer renoviert, Boden/Innentüren teilweise erneuert, Dach und Fenster ca. 2002 erneuert, voll unterkellert, Doppelgarage, schöner Garten, Küche inkl. usw.



Gemeindecode: 20101

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage

Demografie

39%

Anteile
Eigentum

61%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Edi Imsirovic, dipl. IM

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.