349.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.873 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
193,00 m²
Nutzen
223,00 m²
Grund
1.873,00 m²
Terrasse
42,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

RESERVIERT Einfamilienhaus in MOOSBURG RESERVIERT

Darf’s ein bisschen familienfreundlicher sein?
Charmante Familienoase in der Nähe zu Moosburg. Ein Wohnpaket für Familien zum Wohlfühlen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr freundliches, durchdachtes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit optimaler Raumausnutzung und genügend Freiraum für die ganze Familie.
Das im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem 1873m² Quadratmeter großem Grundstück, in einer ruhigen ländlichen Wohnlagen.

Hier kann man in dem großen, nicht einsehbaren Garten die Seele baumeln lassen und das Leben genießen. Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca.190m² - hier ist genügend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.

Arbeiten von Zuhause? Hier ist durch eine gute und praktikable Raumaufteilung ein entspanntes Arbeiten garantiert.

Das schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohlfühloase die sich wie folgt aufteilt:

EG:
+ Haustüre mit Windfang - Vorraum
+ Kochen - Essen mit Zugang zur überdachten Terrasse
+ Gäste WC
+ Badezimmer (zu sanieren)
+ 3 Zimmer
+ Zugang zum Garten
+ Zugang zur überdachten Terrasse

1. OG
+ 3 Schlafzimmer davon 1 mit Balkon und Ankleidezimmer
+ ein Badezimmer (zu sanieren)
+ ein WC extra
+ sowie Abstellraum

Im Halb - Keller finden Sie: Heizraum mit der Heizung aus dem Jahr 1997

Im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt, Lagerraum und voll begehbarem Dachboden.

Bei dem schönen Einfamilienhaus gibt es diverse Sanierungen die ausständig sind!

Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und überzeugen Sie sich! Preis Leistung auf einem Top Niveau.

Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann
A9220 - Velden am Wörthersee, Villacherstrasse 14,
Tel: 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung


Meilenstein Realitäten GmbH
A-9220 Velden am Wörthersee | Villacherstrasse 14
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Moosburg ist eine Marktgemeinde liegt im Kärntner Zentralraum im Bezirk Klagenfurt-Land in Kärnten.

Durch die gute verkehrsgünstige Lage erreichen Sie touristische Regionen wie den Wörthersee und den Ossiachersee in wenigen Minuten. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 5-10 Fahrminuten somit erreichen Sie Klagenfurt in wenigen Minuten!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Laminat

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

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