1.270.500 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.118 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Grund
1.118,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.270.500,00 €
Preis/m²
9.075,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.270.500

635.250

1.905.750

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

635.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

127.000

0

508.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 254.000

0

1.016.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ZENKER Architekturhaus mit bestechendem SEEBLICK

ZENKER Konzept 140 – Architekturhaus - Planung nach Kundenwunsch

Das ZENKER Architekturhaus "Kontur 140" hat eine Wohnfläche von ca.140m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn- /Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, Technikraum und Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, einen separaten Schrankraum und ein Badezimmer.

Ausstattung: lt. Liefer- und Leistungsbeschreibung - Schlüsselfertig
Planungsvorschlag: siehe Pläne (diese können auf Wunsch geändert werden)

Das aufgeschlossene Baugrundstück in erhöhter sonniger Lage mit einem bestechenden und unverbaubaren Seeblick, befindet sich in Techelsberg. Nur 5 Autominuten von See entfernt.
Das Klagenfurter Stadtzentrum ist ca. 15 min mit dem Auto entfernt und leicht über die Autobahn oder die Bundesstraße erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das südlich ausgerichtete Grundstück ist terrassenförmig und leicht geneigt. Es besteht keine Bauverpflichtung.
ca. € 1.270.000,- (Projektpreis richtet sich ja nach Ausführung von Haus, Garage, Unterbau bzw. Pool inklusive Projektierungskosten inklusive Grundstück)

Anzahl Etagen: 2

Unverbaubarer bestechender Seeblick

Unverbaubarer bestechender Seeblick

inkl. gesetzl. MWSt. (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Sternad & Paulitsch Immobilien - M01025237

Heribert Sternad

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