Neuwertiges Wohnhaus in Zentrumsnähe

540.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
770 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
770 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
770,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.909,09 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Wohnhaus in Zentrumsnähe

Lage/Beschreibung:
Dieses neuwertige Wohnhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage unweit des Zentrums von Velden am Wörthersee. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich zur Verfügung. Ihre Autos finden in einem großzügigen Doppelcarport Platz. Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb von einem Kilometer und das Zentrum von Velden mit dem Casino und dem Schlosshotel befindet sich drei Fahrminuten entfernt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert.

Besonderheiten:
* ruhige Lage unweit des Wörthersees
* ideale, moderne Raumaufteilung
* großzügige, überdachte Terrasse
* Doppelcarport

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Diele, Technikraum, WC, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne

Baujahr:
ca. 2017
Haas-Fertighaus

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Erdwärme-Flächenkollektoren
Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
großzügiges Doppelcarport
Rollläden

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.04.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,80

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksgröße: ca. 770 m²

Kaufpreis: EUR 540.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt l+43 664 1212172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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