Charmantes Wohnhaus in Velden-Nähe

350.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
900 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
900 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
900,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Charmantes Wohnhaus in sonniger Lage

Lage/Beschreibung:
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in der Gemeinde Lind ob Velden erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Der romantische Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Fläche und bietet eine hohe Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Bäder geboten. Ihr Auto findet in einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus Platz. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und den Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten in Velden.

Besonderheiten:
* sonnige Lage unweit des Zentrums von Velden
* traumhafter Garten mit hoher Privatsphäre

Raumaufteilung:
EG: Entrée, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Terrasse
OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Balkon
UG: Technikraum, zwei Abstellräume

Sonstiges:
Ölheizung über Radiatoren
Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
Einzelgarage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 251,4 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 05.10.2022
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 4,63

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstücksgröße: ca. 900 m²

Kaufpreis: EUR 350.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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