Velden/Wörthersee
Neuwertiges Wohnhaus in Zentrumsnähe von Velden

Lage/Beschreibung:
Dieses neuwertige Wohnhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage unweit des Zentrums von Velden am Wörthersee. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich zur Verfügung. Ihre Autos finden in einem großzügigen Doppelcarport Platz. Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb von einem Kilometer und das Zentrum von Velden mit dem Casino und dem Schlosshotel befindet sich drei Fahrminuten entfernt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert.

Besonderheiten:
* ruhige Lage unweit des Wörthersees
* ideale, moderne Raumaufteilung
* großzügige, überdachte Terrasse
* Doppelcarport

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Diele, Technikraum, WC, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne

Baujahr:
ca. 2017
Haas-Fertighaus

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Erdwärme-Flächenkollektoren
Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
großzügiges Doppelcarport
Rollläden

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.04.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,80

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksgröße: ca. 770 m²

Kaufpreis: EUR 540.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt l+43 664 1212172

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