St.Veit - Hörzendorf Einfamilienhaus

360.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
753 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
753 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
153,00 m²
Grund
753,00 m²
Terrasse
12,75 m²

Energie

Heizwärmebedarf
136,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.37

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.352,94 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9300 St. Veit an der Glan

Beschreibung

St.Veit - Hörzendorf

Einziehen und Wohlfühlen in dieses top gepflegte Einfamilienhaus in einer bevorzugten, sonnigen und auch ruhigen Wohnlage.

Das geschickt in den mittleren Hang gebaute Haus wurde 1993 errichtet und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt.

Im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine kleine Einlegerwohnung.

Das Obergeschoss ist familienfreundlich aufgeteilt mit Terrassenzugang über die Wohnküche.

Genug Platz für einen eigenen Pool wäre auch noch vorhanden.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, zusätzlich bietet die Einfahrt vor der Garage weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten , wie zB. die Öl-Heizung + Solar erneuert, die Zufahrt neu gestaltet und asphaltiert usw.

Klagenfurt und St.Veit ist jederzeit schnell erreichbar und der Hörzendorfersee liegt gleich in der Nähe.

Aufteilung: OG: Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Speis, Bad, WC Vorraum + Terrasse

UG: Wohn.- Schlafraum, Bad, WC, Vorraum, Keller, Heizraum, Tankraum, Garage

Wfl: 153 m² + Keller + Garage

Gfl: 753 m²

Kaufpreis: 360.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

32%

Anteile
Eigentum

68%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s Real St. Veit

Walter Steinlechner

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