Schmuckstück zum VERLIEBEN!

195.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.028 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.028 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
1.028,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
152,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.84
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.625,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9400 Wolfsberg

Beschreibung

Großer Garten, Garage, Brunnen, Holzzentralheizung und eine intelligente Raumaufteilung machen diese feine Angebot zu einem Raumwunder!
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit ein Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage zu erwerben.
Mit Liebe zum Detail hat man sich überlegt ein gemütliches Heim zu schaffen. Dieses schmucke Wohnjuwel mit ca.120m² Wohnfläche ist hell und gemütlich!
Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen so die Möglichkeit diesen ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Absolutes Highlight ist der große Garten mit einem Brunnen und Obstbäumen!
Die Garage an der westlichen Grundgrenze rundet dieses feine Angebot ab.

Habe ich Sie Neugierig gemacht?
Überzeugen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung, kontaktieren Sie mich unter folgender Nummer: 0676/5960517! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Karl-Heinz Prinz Immosky Kärnten

Schulen:
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Gemeinde Wolfsberg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Zustiegsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Anzahl Etagen: 2

Die Gemeinde befindet sich in der Mitte des Lavanttales. Sie umfasst weite Teile der Saualpe. Auf die Koralpe reichen zwei Ausläufer des Gemeindegebietes, die die Gemeinde Frantschach-Sankt Gertraud weitgehend umschließen

In der Ortschaft Auen auf Gemeindegebiet Wolfsberg liegt Ihr neues Zuhause.
Provisionspflichtig.

Demografie

56%

Anteile
Eigentum

43%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Klagenfurt

Karl-Heinz Prinz

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