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Einfamilienhaus in 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal

2 gepflegte Chalets zur Vermietung und/oder Eigennutzung in Skipistennähe

  • 9 Zimmer

  • 225,00  Wohnfläche

  • 550.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal

2 gepflegte Chalets zur Vermietung und/oder Eigennutzung in Skipistennähe

  • 9 Zimmer

  • 225,00  Wohnfläche

  • 550.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
225,00  m²
Nutzfläche
225,00  m²
Grundfläche
1.201,00  m²
Preise

Kaufpreis
550.000,00  €
Preis/m²
2.444,44  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
9
Badezimmer
4
Schlafzimmer
4
Toiletten
4
Terrassen
5
Parkplätze
4
Baujahr ca.
2009
Beziehbar ab Info
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Gasetagenheizung
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
68,10 kWh/m²

Beschreibung


2 gepflegte Chalets in einer Feriensiedlung auf einer Seehöhe von 1550 Metern, gelegen inmitten der Natur auf dem Klippitztörl, welches zur Gemeinde St. Leonhard im Lavanttal gehört.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die Schwarzkogelhütte, welche direkt an der Familienabfahrt liegt und somit einem grenzenlosen Skivergnügen nichts mehr im Wege steht. In der warmen Jahreszeit bietet die Liftanlage eine Sommerrodelbahn an. Auch Tourengeher, Wanderer und Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Ein Urlaubsparadies das ganze Jahr über!
Die nächst größeren Ortschaften sind Bad St. Leonhard und Wolfsberg, diese sind mit dem Auto in ca. 18 bzw. 30 Minuten erreichbar.
Aufgrund der Freizeitwohnsitzwidmung eignen sich diese Objekte für die Vermietung als auch für die Eigennutzung, welches im touristischen Kärnten ein großer Pluspunkt ist.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Downloads

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Monika Pellin

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

 

 

 

 

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