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Einfamilienhaus in 9611 Nötsch im Gailtal

RESERVIERT! Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und landwirtschaftlichen Flächen

  • 6 Zimmer

  • 267,00  Wohnfläche

  • 230.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 9611 Nötsch im Gailtal

RESERVIERT! Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude und landwirtschaftlichen Flächen

  • 6 Zimmer

  • 267,00  Wohnfläche

  • 230.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
267,00  m²
Grundfläche
8.779,00  m²
Balkonfläche
6,00  m²
Preise

Kaufpreis
230.000,00  €
Preis/m²
861,42  €
Provision
3.60 % (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
3
Balkone
1
Parkplätze
3
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Teilweise Unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²

Beschreibung


Sie suchen mehr Grün, bei uns finden Sie es!

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft im Ausmaß von 0,88 ha befindet sich im Gemeindegebiet von Nötsch im Gailtal. Das Wohnhaus und das Gartengrundstück befinden sich in der Ortschaft Förk. Das landwirtschaftlich genutzte Grundstück samt Holzlagerhütte liegt südöstlich der Ortschaft, der Wald in der Schütter Alm.

Der alte Teil des Hauses (Westseite) ist ca. 150 Jahre alt. An der Ostseite wurde 2006 ein großer eingeschossiger Zubau (Erd- und Dachgeschoß) errichtet. Ein Teil des Zubaus ist unterkellert, hierin befinden sich Holzlager und Heizraum. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über einen Holzvergaser sowie einer auf dem Dach befindlichen Solaranlage. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2015. Der Kaufpreis versteht sich ohne landwirtschaftliche Geräte.

In unmittelbarer Nähe sind keine infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, die Entfernung bis Nötsch beträgt ca. 1 km, Arnoldstein liegt ca. 10 km entfernt.

Der Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen unterliegt der grundverkehrsbehördlichen Bewilligungspflicht. Das Grundverkehrsgesetz liegt im Einflussbereich des entsprechenden Bundeslandes und wird jeweils unterschiedlich gehandhabt. Somit hängt es vom jeweiligen Standort ab, welche Ausbildungsnachweise für den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen vorausgesetzt werden.

Fordern Sie bei konkretem Interesse Detailinformationen zur Liegenschaft - nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten - an. Gerne vereinbaren wir in Folge einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise
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Werner Goller

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