383.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
630 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
630,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
383.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

383.000

191.500

574.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.810

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

191.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

153.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

306.000

Wohnkredit über

Beschreibung

IDYLLISCH GRÜN: Altbau mit Charme und großem Garten

IDYLLISCH GRÜN: Altbau mit Charme und großem Garten

Objekt:
Das zum Verkauf stehende charmante Wohnhaus wurde 1928 mit Steinmauern errichtet. Es besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.
Das Wohnhaus ist sofort beziehbar, kann aber natürlich je nach Anspruch auf eigene Wünsche umgebaut werden. Die Ausstattung und der Bauzustand im Inneren des Hauses können dem Alter entsprechend als gut bezeichnet werden, zahlreiche Sanierungen in und rund um das Haus sind bereits vorgenommen worden. (Dach, Fenster, Heizung, Bad, Küche, Stiege, Garten, Werkstatt....). Diese wurden dem Charme des Hauses entsprechend angepasst.
Ein wunderschöner Garten mit Obstbäumen und einer traumhaften Gartenlaube laden zum Entspannen ein.
Die Garage bietet Platz für Ihr Auto, weitere Abstellmöglichkeiten sind auch noch vorhanden.


Lage:
Dieses wunderbare Objekt befindet sich im ruhigen und idyllisch gelegenen Ortsteil "Mandorf" Kötschach-Mauthen auf einer Grundfläche von 630 m². Ideal für jeden der sein Zuhause als Ruheoase und Energiequelle sieht.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Brigitte Kofler

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