275.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
756 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
83,00 m²
Nutzen
129,00 m²
Grund
756,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.131,78 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
1955

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

275.000

137.500

412.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

137.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

220.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Idyllischer Zweitwohnsitz am Fuße des Mölltaler Gletschers!

Mach es zu Deinem Projekt! Altbestand mit großzügigem Grundstück und genehmigtem Zweitwohnsitz sucht Heimwerker!

Mit etwas Engagement und handwerklichem Talent läßt sich hier das perfekte Feriendomizil mit rund 83 m² Wohnfläche und einem äußerst großzügigen Grundstück mit ca. 756 m² Fläche nahe des Mölltaler Gletschers realisieren.

Das Haus unterteilt sich in eine Küche, das Wohnzimmer, ein Bad und die Speis im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß stehen 2,5 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird mit einem Holzofen und Strom.

Für alle, die etwas mehr Platz brauchen, bietet die Liegenschaft Erweiterungsmöglichkeit.

Mit einer BMZ von 1,0 und drei erlaubten Vollgeschoßen kann man hier auf bis zu 250 m² Wohnfläche erweitern bzw. neu bauen.

Anzahl Etagen: 2

Flattach ist eine Gemeinde mit ca. 1185 Einwohnern im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten, auf ca. 696 m Seehöhe.

Die 2014 gebaute Wildwasserarena Möll Flattach ist eine Wildwasseranlage mit fest installierten Slalomtoren im natürlichen Flussbett der Mölll und bietet zahlreiche Möglichkeiten an, wie Wildwasserpaddeln, Playboating, Hydrospeed, Sit-on-Top und Rafting.Auf der Strecke wurden 2015 Österreichischen Staatsmeisterschaften im Kajak-Slalom und im Kanu-Freestyle ausgetragen.

Am Fuße des Mölltaler Gletschers gelegen, bietet die Gemeinde Flattach zahlreiche Ausflüge in die umliegende Bergwelt und ist im Winter ein Muß für alle Wintersportler.

Ferienhaus mit 83 m², 2,5 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Speis, Bad mit Wanne, Keller

Grundstück von insgesamt 756 m²

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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