298.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
891 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
4
Toiletten
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
891,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Solar
Heizwärmebedarf
104,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.06
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.490,00 €
Provision
3%

Eckdaten

Baujahr
1950

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus in perfekter Lage in Stall.

Dieses Wohnhaus befindet sich in sonniger und zentraler Lage in der Gemeinde Stall im Mölltal. Die Immobilie verfügt über 3 getrennte Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, die erste Wohnung verfügt über ca. 57m² Fläche. Die zweite Wohnung mit einem separaten Zugang im Erdgeschoss verfügt über ca. 17m² Wohnfläche. Die dritte Wohneinheit mit ca. 125m² verteilt sich auf erstes Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Inneren des Hauses finden Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und viel Potential zur freien Entfaltung. Für Heizung und Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Das Haus wurde ca. 1950 gebaut und im Jahr 2003 modernisiert, in diesem Zuge wurde auch ein Zubau und eine Dachgaube errichtet. Nach einem Wohnungsbrand 2020 wurde der Brandschaden komplett saniert. Das Grundstück bietet genug Platz für ein gemütliches Verweilplätzchen, Grillplatz oder Spielbereich für Kinder. Gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sind garantiert. Hier können Sie Ihre Seele so richtig baumeln lassen. Die Immobilie befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Für weitere Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Stall liegt im mittleren Mölltal, eingebettet von der Goldberggruppe im Norden sowie der Kreuzeckgruppe im Süden des Gemeindegebiets. Der Ort Stall bietet eine gute Infrastruktur; Geschäfte, Arzt, Schule, Kindergarten, Bank und Gastronomie sind vorhanden.

Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist ca. 35 km entfernt, Lienz die Bezirkshauptstadt in Osttirol ist ebenso ca. 35 km entfernt.

Provisionspflichtig.

Anbieter

alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH

Monika Reiter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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