Teilsaniertes Einfamilienhaus nahe Lienz / Winklern

275.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
692 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
692 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
2
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
185,00 m²
Grund
692,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.486,49 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

275.000

137.500

412.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

137.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

110.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 55.000

0

220.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9841 Winklern

Beschreibung

Der Ausblick in die Berge – lässt einen träumen..

Das Wohnhaus wurde 2022 saniert/renoviert. Das überschaubare Grundstück liegt verkehrsgünstig an der Landesstrasse , die Ausrichtung ist südlich , und garantiert somit Sonne den ganzen Tag.

Die Immobilie liegt infrastrukturell sehr günstig, in das Ortszentrum Winklern mit Banken, Lebensmittelgeschäften, Cafes uvm. ist es ein „Katzensprung“. Nach Lienz lediglich 15 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar.
Unter Punkt Lage haben wir für Sie einige hilfreiche Infolinks zur Region zusammengefasst.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder einfach per Mail an n.sovek@era.at

Hinweise/Informationen:
Widerrufsformular als PDF abrufbar
Der Auftraggeber wurde über die Energieausweispflicht informiert.
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben.



Gemeindecode: 20640, Anzahl Etagen: 2

Sonnige Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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