Strandhaus in Albarella mit viel Garten und Meerblick

2.300.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
128 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
128 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3

Flächen

Wohnen
128,50 m²
Garten
2.900,00 m²
Terrasse
47,10 m²

Kosten

Kaufpreis
2.300.000,00 €
Betriebskosten
375,00 €
Preis/m²
17.898,83 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.300.000

1.150.000

3.450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

230.000

0

920.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 460.000

0

1.840.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Italien

Beschreibung

„Albarella – Lassen Sie sich dieses Zauberwort auf der Zunge zergehen und bekommen Sie einen kleinen Vorgeschmack dessen, was Sie erwartet!


Familien mit Kindern machen hier jahrelang immer wieder Urlaub, bis die Kinder selbstständig mit ihren Familien hierher kommen so das Zitat des Albarella Konzeptionisten.


Albarella bietet für Jung und Alt alles für einen perfekten Urlaub. Durch das grosse Sport- und Freizeitangebot, die Kinderbetreuung und Aktivitäten für Jungendliche, können Sie von der Ruhe bis zum Aktivurlaub alles erleben und geniessen.


Rund um die Uhr ist die Sicherheit der Gäste durch einen diskreten und aufmerksamen Sicherheitsdienst gewährleistet und die zum Einlass auf die Insel benötigte Magnetausweiskarte wird lediglich an Eigentümer und Gäste auf Albarella ausgehändigt.


Diese Haus ist ganz in der Nähe der Marina, uneingesehen mit einem 2900m² großen grünen Grundstück mit Meerzugang


Es ist mediteran eingerichtet und hat einen geräumigen Wohn,- Essbereich mit schöner Küche.


Weiters befinden sich im Erdgeschoß 2 Schlsfzimmer und zwei Bäder


im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Bad.


Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf einen große Terrasse mit herrlichem Blick , der Schwimmingpool wartet auf Sie!


Betriebs,- und Wartungs,- und Security Rundumpaket Jahresgebühr : 3000,-€, Grundsteuer 1500,- p.a.


Kaufpreis : 2,3 Mio€


Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Albarella ist sicher, sportlich, kulturell, gastlich und vieles mehr.


- Segelschule

- Angeln

- Tennis

- Golf

- Reiten





Anzahl Etagen: 1

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Strandlange (Meer)
Provisionspflichtig.

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Gunther Thiel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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