Villa mit herrlichem Meerblick in Cipressa

650.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
210 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
210 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Schlafzimmer
5

Flächen

Nutzen
210,00 m²
Garten
3.345,00 m²

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.095,24 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Italien

Beschreibung



Die zum Verkauf stehende Villa Italien in Cipressa überzeugt mit folgenden Merkmalen: private und ruhige Lage, großer Garten mit Feigen-, Zitronen-, Orangen- und Olivenbäumen, 180-°-Meerblick und die Nähe zum Meer (Entfernung zum Meer: 200 m).

Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten.

Die Villa wurde erst kürzlich renoviert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss erstreckt sich der Eingangs- und Wohnbereich mit Wohnzimmer und Meerblick, Küche, internes Esszimmer mit Zugang zum geschützten Außenbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Ein nützlicher Waschraum vervollständigt diese Etage.

Das zweite Obergeschoß beherbergt den Schlafbereich und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die derzeit als Wohn- und Lesezimmer mit Meerblick genutzt werden. Ein Badezimmer rundet diese Etage ab.

Neben der zum Verkauf stehenden Villa gibt es außerdem ein Rustiko mit Projekt und die Möglichkeit einer Verbindung mit dem Haupthaus.

Der große Garten des Hauses ist derzeit rustikal belassen, es ist natürlich möglich, ihn umzugestalten und einen schönen Swimmingpool mit herrlichem Meerblick zu realisieren.

Das Meer erreicht man von hier fußläufig in nur 5 Minuten.
Dusche
Boden: Fliesen

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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