3.198 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
61 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
61,00 m²

Kosten

Mietpreis
3.198,07 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Geschäftsfläche in den Ringstraßen-Galerien !

Tolle Geschäftsfläche in exponierter Lage der Wiener Innenstadt !

Der Shop befindet sich im 1. Stock der Ringstraßen-Galerien,
oberhalb von Billa Corsa und ist von zwei Seiten, bzw. vom EG
über einen Stiegenaufgang oder per Panoramalift zugänglich.

Vor ca. 3 Jahren wurde der Shop neu ausgestattet. Kabelkanäle
für Strom u. Computer, LED-Beleuchtung und der Ladenbau wurde
neu installiert.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m², zuzüglich ca. 11 m² für Küche,
Waschraum und WC.
Die Glasfront im Eingangsbereich beträgt ca. 4,5 m und garantiert
dadurch eine gute Sichtbarkeit.

Die Investmentablöse für Ausstattung u. Einrichtung beträgt € 15.000,-

Im Herbst 2020 eröffnet unmittelbar neben dem Shop ein neuer
Food-Corner von Billa, der zusätzliche Frequenz erwarten lässt.

Das Angebot richtet sich an Personen, die mit geringem finanziellem Aufwand
ein Geschäftslokal in Toplage des 1. Bezirks betreiben möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1629,02 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 628,91 zzgl 20% USt.
Sonstiges 407,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 533,01
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Gesamtbetrag 3198,07

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Anbieter

RE/MAX First in Wien-Hietzing

Ewald Wieser

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