Tolle Geschäftsfläche in exponierter Lage der Wiener Innenstadt !

Der Shop befindet sich im 1. Stock der Ringstraßen-Galerien,
oberhalb von Billa Corsa und ist von zwei Seiten, bzw. vom EG
über einen Stiegenaufgang oder per Panoramalift zugänglich.

Vor ca. 3 Jahren wurde der Shop neu ausgestattet. Kabelkanäle
für Strom u. Computer, LED-Beleuchtung und der Ladenbau wurde
neu installiert.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m², zuzüglich ca. 11 m² für Küche,
Waschraum und WC.
Die Glasfront im Eingangsbereich beträgt ca. 4,5 m und garantiert
dadurch eine gute Sichtbarkeit.

Die Investmentablöse für Ausstattung u. Einrichtung beträgt € 15.000,-

Im Herbst 2020 eröffnet unmittelbar neben dem Shop ein neuer
Food-Corner von Billa, der zusätzliche Frequenz erwarten lässt.

Das Angebot richtet sich an Personen, die mit geringem finanziellem Aufwand
ein Geschäftslokal in Toplage des 1. Bezirks betreiben möchten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1629,02	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	628,91	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	407,13	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	533,01
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Gesamtbetrag	€	3198,07

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