12.206 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
278 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
278,50 m²

Kosten

Mietpreis
12.205,82 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

36.617

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

24.412

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 37.000

0

183.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügiges Geschäftslokal in Toplage | Seilergasse

Dieses gut konfigurierte, großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines schönen Stilhauses in absoluter Innenstadtlage in direkter Nähe zum Graben.

Die Straßenfront hat eine gute Sichtbarkeit und ermöglicht eine ideale Präsentation in den Erdgeschossräumlichkeiten.

Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

Heissenberger & Rainer Immobilien

Frieder Tim Heissenberger MSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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