6.253 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
203 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
203,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
91,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Beschreibung

Geschäftslokal in prachtvollem Stilaltbau direkt am Ring

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: EG
Top: 1/GL
Nutzfläche: 203 m²
Nettomiete/m²: € 21,00
BK/m² netto:€ 2,84
HZG und Kühlung/m² netto: € 1,83

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das Büro- und Geschäftshaus auf der inneren Ringseite (nahezu vis-á-vis vom Hotel Plaza) wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und hochwertig adaptiert. Das Haus steht in der Tradition des Wiener Historismus und beeindruckt durch gediegene, formschöne Architektur.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, straßenseiteigen Eingangsbereich, der sich hervorragend als Showroom eignen würde und aus 2 Büros im hinteren Bereich der Fläche.
Getrennte Sanitäranlagen und eine kleine Küche runden das Angebot ab.
Ein kleiner Lagerbereich im Keller ist dem Objekt zugeordnet.

Mietvertragdauer:10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofort

Ausstattung:
Kühlung, Parkettböden, elektr. Jalousien, etc..

Energieausweis
HWB 91 kWh/m²a

Lage:
Nähe Börse und Hauptuniversität, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U2 Schottentor

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie


Wohnungsnummer: 1

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum

Hinweis zur Kaution: 6 BMM
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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