2.620 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
329 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
329,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Beschreibung

SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL - Installateur-Großhandel

Installateur-Großhandel zu verkaufen!

Funktionalität kombiniert mit Toplage: Das angebotene ca. 330 m2 große Geschäftslokal liegt in gefragter Lage, nämlich in Rathausnähe.
Das Mietobjekt befindet sich in saniertem Zustand und kann ab sofort angemietet werden. Es besteht laufender Betrieb.

Die Geschäftsfläche ist auf 2 Ebenen aufgeteilt: ca. 159 m2 Erdgeschoß + ca. 170 m2 Lagerfläche im Keller (eigener Lastenaufzug).

Dieses tolle, in einem Stilaltbau gelegene Geschäftslokal ist von der Straße aus sehr gut erkennbar, oberhalb des Portals befindet sich eine großzügige Werbefläche.

Mietdauer: unbefristet

Die monatliche Miete beträgt derzeit € 3.144,00 inkl. Betriebskosten und 20% MWST

Verkauf des Installateur-Großhandel um € 160.000,--.
Der Preis setzt sich aus dem Inventar, dem hohen Warenwert, der übernommen wird, sowie der gesamten Büroausstattung inkl. neuer PC-Anlage und dem großen Stammkundenstock zusammen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Neben Rathaus

Hinweis zur Kaution: 10.000,--
Provisionspflichtig.

Anbieter

SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung

Alexandra Schober

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.