5.696 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
132 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
132,18 m²

Energie

Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
5.695,64 €
Betriebskosten
288,67 €
MWSt.
949,27 €
Heizkosten
107,70 €
Kaution Info
6,00
Provision
4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
November 2021

Beschreibung

FLEISCHMARKT - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

Zur Vermietung gelang eine ca. 132 m² große Geschäftsfläche in hoher Frequenzlage am Fleischmarkt.

Die Nutzfläche teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:

  • ein geräumiger, ca. 62 m² großer Kundenraum
  • ein weiterer ca. 39 m² großer Geschäftsraum
  • zwei WCs

Im Untergeschoss verfügt das Objekt über eine ca. 27 m² große Lagerfläche.

Das Objekt wird OHNE ABLÖSE übergeben.

Die ausgezeichnete Lage in der Nähe von der Rotenturmstraße garantiert eine hohe Kundenfrequenz!

Eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht.

Konditionen:

Untermietvertrag

Befristung - 5 Jahre befristet, VB

Kaution: 6 BMM

Ablöse: keine

Provision: 4 BMM zzgl. Ust

Vergebührung Finanzamt

Für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Anfragen bitte nur mit dem kompletten Firmennamen und der Firmenadresse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Rotenturmstraße

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Paul Tibaj

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