"URBANES Business in Frequentierter Lage"!
1.303 €
Einzelhandel
Miete
51 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
Miete
51 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Toiletten
1
Flächen
Nutzen
51,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.24
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
1.302,61 €
Betriebskosten
325,52 €
MWSt.
162,85 €
Kaution
3.907,83 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1999
Beziehbar ab
ab sofort
Beschreibung
"URBANES Business in Frequentierter Lage“!
Hier werden Geschäftsträume wahr!
Zur Miete gelangt ein attraktives ca. 51m² großes Café für Besucher aus aller Welt (Touristengebiet), nahe dem Schwedenplatz und dem Donaukanal und direkt auf der Taborstraße.
Die Autobushaltestellen Big Bus und Sightseeing Tours befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich des Geschäftslokal. Die Busse halten hier im 30 min Takt und bieten durch ihren Aufenthalt genügend Zeit einen Snack oder Coffee to go für jedermann. Die U-Bahn ist um die Ecke und die Straßenbahn auf der Taborstraße, dadurch kann die Lage als außergewöhnlich gut bezeichnet werden. Wodurch mit einer hohen Frequentierung gerechnet werden kann.
Der Verkaufsraum mit ca. 42m² besticht durch offenes, helles Raumklima und einem stilvollen Gastbereich mit ca. 8-10 Sitzgelegenheiten. Weiters ein Lager mit Küche ca.8m² und ein separates WC.
Die Investitionsablöse beträgt EUR 74.000, -
* Espressomaschine (Schärf)
* Mahlwerke (Schärf)
* Gläserspüler (Schärf)
* Eiswürfelbereiter (Schärf)
* Kassensystem (Schärf)
* Heißluft Ofen (Schärf)
* Schauvitrine
* Hifi- Anlage
* Sichtkühlschrank
* Tiefkühlschrank
* Kühlpulte ......... und noch vieles mehr
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, im Zuge einer Besichtigung.
Die Vertragsdauer des Mietvertrages ist auf 10 Jahre befristet.
Die allgemeinen Kosten belaufen sich auf:
* Bk 258,35 +20%
* Liftkosten 20,67 +20%
* Heizkosten 15,50 +20%
* Klimakosten 20,67 +20%
* Mindest HMZ. 770,32 + 20%
Gesamt 1085,51+20% = 1302,61 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses lukrative kleine Juwel.
Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.
Gesamtmiete: € 1.302,61
Hier werden Geschäftsträume wahr!
Zur Miete gelangt ein attraktives ca. 51m² großes Café für Besucher aus aller Welt (Touristengebiet), nahe dem Schwedenplatz und dem Donaukanal und direkt auf der Taborstraße.
Die Autobushaltestellen Big Bus und Sightseeing Tours befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich des Geschäftslokal. Die Busse halten hier im 30 min Takt und bieten durch ihren Aufenthalt genügend Zeit einen Snack oder Coffee to go für jedermann. Die U-Bahn ist um die Ecke und die Straßenbahn auf der Taborstraße, dadurch kann die Lage als außergewöhnlich gut bezeichnet werden. Wodurch mit einer hohen Frequentierung gerechnet werden kann.
Der Verkaufsraum mit ca. 42m² besticht durch offenes, helles Raumklima und einem stilvollen Gastbereich mit ca. 8-10 Sitzgelegenheiten. Weiters ein Lager mit Küche ca.8m² und ein separates WC.
Die Investitionsablöse beträgt EUR 74.000, -
* Espressomaschine (Schärf)
* Mahlwerke (Schärf)
* Gläserspüler (Schärf)
* Eiswürfelbereiter (Schärf)
* Kassensystem (Schärf)
* Heißluft Ofen (Schärf)
* Schauvitrine
* Hifi- Anlage
* Sichtkühlschrank
* Tiefkühlschrank
* Kühlpulte ......... und noch vieles mehr
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, im Zuge einer Besichtigung.
Die Vertragsdauer des Mietvertrages ist auf 10 Jahre befristet.
Die allgemeinen Kosten belaufen sich auf:
* Bk 258,35 +20%
* Liftkosten 20,67 +20%
* Heizkosten 15,50 +20%
* Klimakosten 20,67 +20%
* Mindest HMZ. 770,32 + 20%
Gesamt 1085,51+20% = 1302,61 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses lukrative kleine Juwel.
Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.
Gesamtmiete: € 1.302,61
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 814,24 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 258,35 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 15,5 | |
| Umsatzsteuer | € | 214,52 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1302,61 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.24 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Demografie
Anbieter
RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Amanda Huhbauer
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