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Einzelhandel in 1030 Wien, Landstraße

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten - 1030 Wien

  • k.A. Zimmer

  • 49,17  Nutzfläche

  • 867,36 Mietpreis

Einzelhandel in 1030 Wien, Landstraße

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten - 1030 Wien

  • k.A. Zimmer

  • 49,17  Nutzfläche

  • 867,36 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
49,17  m²
Preise

Mietpreis
867,36  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
540,87  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
649,04  €
USt.
144,56  €
Provision
3 BMM
Ausstattung

Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizwärmebedarf
200,40 kWh/m²

Beschreibung


Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten

Lage:
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.


Objektbeschreibung:
Die ca. 49 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer kleinen Mall, direkt neben einem Eingang des ebenfalls im Haus befindlichen EUROSPAR.

Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und lässt somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße.

Nettomiete: € 11,00/m²/Monat
Betriebskosten-Akonto:€ 3,70/m²/Monat


Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: Linie 71 (direkt vor dem Gebäude)
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel


Der Energieausweis ist vorhanden: HBW 200,40 kWh/m²a

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM
logoprofile

Nikolaus Grablowitz

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

 

 

 

 

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