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Einzelhandel in 1030 Wien, Landstraße, Landstraßer Hauptstraße 2

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

  • k.A. Zimmer

  • 45,00  Nutzfläche

  • 1.863,00 Mietpreis

Einzelhandel in 1030 Wien, Landstraße, Landstraßer Hauptstraße 2

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

  • k.A. Zimmer

  • 45,00  Nutzfläche

  • 1.863,00 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
45,00  m²
Preise

Mietpreis
1.863,00  €
Betriebskosten
202,50  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.350,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.660,50  €
USt.
310,50  €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizwärmebedarf
491,89 kWh/m²
fgee
2.89
Klasse fgee
E

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt eine ca. 45 m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Die Fläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben. Die Fläche wird ohne den Einrichtungsgegenständen übergeben.

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:           U3, U4 Wien Mitte
Straßenbahn:   O
Bus:                 74A
S-Bahn:            S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <225m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <575m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten, boniätsabhängig
Provisionspflichtig.
logoprofile

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

 

 

 

 

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