4.486 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
337 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
4

Flächen

Nutzen
337,10 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
169,23 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
4.486,13 €
Betriebskosten
539,36 €
MWSt.
747,69 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1874
Beziehbar ab
nach Absprache

Beschreibung

Gastronomie möglich || Ecklokal in zentraler Lage

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

An einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit S-Bahnstation befindet sich dieses Lokal in werbewirksamer Lage.

- Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

- Lüftungsanlage

Insgesamt verfügt das Lokal über etwa 337m², welche zu einem großen Teil frei eingeteilt werden können.

Unbefristete Hauptmiete

Mietpreis:

Hauptmietzins € 3.199,08

Betriebskosten € 539,36

Umsatzsteuer 20% € 747,69

Bruttomiete inkl. BK und USt. € 4.486,13

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

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