Preis auf Anfrage

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL BEIM NASCHMARKT

TOPLAGE !!!!

KLEIN UND FEIN UND VIELLEICHT BALD DEIN?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Selbstständigkeit mit laufenden, geringen Fixkosten.


Es wird ein Nachmieter für ein kleines Geschäftslokal in Toplage gesucht.

Facts:

+ Verkaufsraum mit Verkaufspult und Einrichtung
+ Lagerraum bzw. Büro
+ Mini-Abstellraum
+ WC
+ branchenfrei, keine Vollgastronomie möglich
+ volles Warenlager , TOP Geräte
+ mehrere Canon-Kopiergeräte , mehrere Plotter, auch mit Scanner,
+ guter Kundenstamm vorhanden

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20%Ust. beträgt derzeit € 720,-- und wird wohl erhöht werden, da der jetzige Betreiber über 20 Jahre hier ist.

Die gewünschte Ablösevorstellung für Inventar, Warenlager -(ca.€ 95.000,-- ) - ist noch ein klein wenig verhandelbar.

Kaution: 3 BMM Überweisung


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht:

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir € 4.320,-- inkl. 20% Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express





auf Anfrage (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.