17.138 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
156 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
156,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
132,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Beschreibung

Beste Frequenzlage - Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten

Beste Frequenzlage - Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße in 1060 Wien zu mieten

Lage:
Das Lokal liegt direkt auf der beliebten Mariahilfer Straße in einem der am stärksten frequentierten Bereiche.

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau Gebäude der Mariahilfer Straße und verfügt über 156 m² inklusive Nebenräume und Lagerfläche. Zahlreiche attraktive Boutiquen und Gastronomielokale befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung: nach Vereinbarung

Das Objekt ist ab dem 1.10.2020 verfügbar und wird auf 10 Jahre befristet vermietet, Kündigungsverzicht 36 Monate.

Fläche: ca. 156 m²
Nettomiete: € 14.040,00
Betriebskosten/netto: € 241,80

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Bus: 13A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Julian Forster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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