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Einzelhandel in 1060 Wien, Mariahilf, Marchettigasse

ORDINATIONS- ODER GESCHÄFTSFLÄCHE renovierungsbedürftig

  • 3 Zimmer

  • 160,00  Nutzfläche

  • 2.499,06 Mietpreis

Einzelhandel in 1060 Wien, Mariahilf, Marchettigasse

ORDINATIONS- ODER GESCHÄFTSFLÄCHE renovierungsbedürftig

  • 3 Zimmer

  • 160,00  Nutzfläche

  • 2.499,06 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
160,00  m²
Preise

Mietpreis
2.499,06  €
Betriebskosten
269,21  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.813,34  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.229,85  €
USt.
416,51  €
Kaution
10.000,00  €
Provision
7.497,18 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
2
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Schlechter
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizwärmebedarf
213,00 kWh/m²

Beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:

- Nutzfläche ca. 160 m2

- 3 GastRäume

- Küchen-/Thekenbereich

- Toiletten Damen und Herren

- Lagerraum im Kellerbereich ca. 70 m2

- ab sofort verfügbar

- renovierungsbedürftig

- EckGeschäftsfläche

- 2 Straßeneingänge

- Eigentümer ist bereit sich an Renovierung zu beteiligen

- Zentralheizung mittels GasTherme

 

 

Infrastruktur:

- sehr gute Lage

- Nähe Linke Wienzeile, Pilgramgasse, Gumpendorfer Straße

- Pilgramgasse U4 ca. 450 m

- Autobus 57A ca. 280 m 

- Autbus 12A, 13A, 14A wenige Gehminuten entfernt

- Garage befindet sich in der Pilgramgasse

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 2.499,06

- Kaution € 10.000,00

- Provision 3 BMM + 20 % MwSt. 

- Vergebührung Finanzamt ca. € 950,00

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

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Info anfordern

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Linke Wienzeile
Gumpendorferstraße
Pilgramgasse

Hinweis zur Kaution: 10.000,00 €
Provisionspflichtig.
logoprofile

Mirela Kristo

MK REAL Mirela Kristo e.U.

 

 

 

 

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