BAR - NACHT- & ANIMIERLOKAL

In einem Jugendstilhaus am Josefstädter-Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt diese ebenerdige Nachtlokal (zur Zeit geschlossen) mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Portaleingang von Ecke Gürtel, Barraum, 2 WC, Stiegenabgang in das

Untergeschoß:
4 kleinere Zimmer, sowie ein großer Raum, 2 WC, ein weiterer Eingang von der Gürtelfrontseite,

Über eine Innenstiege gelangt man vom Erdgeschoß in das

Obergeschoß:
3 Räume (niedere Raumhöhe), ein Archiv-/ Abstellraum.


Ausstattung:
- das Lokal wurde zuletzt als Animierlokal genutzt und hat ein entsprechendes Inventar vorzuweisen
- es liegt keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor
- Bartheke
- großteils Fliesenboden sowie Holzboden im Obergeschoß
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein ablösefreies, unbefristetes Hautmietverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	900	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	337	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	140	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	261,4
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Gesamtbetrag	€	1638,4