1.080 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
29 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
29,00 m²

Beschreibung

Geschäftslokal an der Lerchenfelder Straße 1080 Wien zu mieten

Attratives Geschäftslokal in der Lerchenfelder Straße zu mieten

Lage:
Die Lerchenfelder Straße beginnt an Museumstraße bzw. Auerspergstraße zwischen Palais Auersperg und Weghuberpark. Das Geschäftslokal befindet sich nahe des Lerchenfelder Gürtels. Der Straßenzug kreuzt die beiden Richtungsfahrbahnen des Gürtels, unterquert dabei die Brücke der Wiener Stadtbahn (U-Bahn-Linie U6) und setzt sich in der Thaliastraße fort.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit insgesamt ca. 29,00 m² Nutzfläche. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Absprache mit den Vermietern bzw. nach Sanierung beziehbar.

Ausstattung:
WC und Dusche vorhanden

Fläche: ca. 29 m²
Nettomiete/Monat: € 900,00 inkl. BK zzgl. Heizkostenakonto

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Tramlinien: 46 und 49


Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Julian Forster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.