2.786 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
100 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
100,00 m²

Kosten

Mietpreis
2.786,40 €
Betriebskosten
728,00 €
MWSt.
464,40 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftsfläche am schönen Wienerberg in der myhive-Mall zu vergeben!

Die Mall im myhive am Wienerberg ist die perfekte Einkaufsmöglichkeit für Büromieter des gesamten Wienerberg Areals und auch für Anrainer.

Die derzeit bestehenden Flächen am Standort sind an namhafte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen wie Billa, Anker, NKD, Österreichische Post AG, Reisewelt, Klipp, Holiday Inn Hotel, Cineplexx und verschiedene gastronomische Betriebe vergeben.

Die Ausrichtung ist klar kundenorientiert und punktet als Gesamtkonzept in Sinn von Flexibilität, Lebensqualität und Praktikabilität.

Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig; Bankgarantie oder Überweisung)

Mietbeginn: ab sofort möglich

Lage:
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: myhive am Wienerberg ist einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllt auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Öffentliche Anbindung:
• 7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße)
• 7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling)
• 65A (zu U1 Reumannplatz)
• Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper)


PKW & Fahrrad:
• 3 Parkgaragen mit 2.000 Stellplätzen
• E-Car-Ladestation in der Garage
• Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden & Duschen
• E-Bike-Ladestationen vor Ort & Reparaturmöglichkeit


Sharing-Angebote:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
• E-Scooter

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3-6
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Christoph PAUL

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