8.265 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
347 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
347,34 m²

Kosten

Mietpreis
8.265,42 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt. - Grds. BAWAG 1 BMM - weil Kurzzeitvermietung (excl. MWSt.)

Beschreibung

Geschäftsfläche in Frequenzlage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße

In Top-Frequenzlage der Meidlinger Hauptstraße gelangt eine großzügige Geschäftsfläche auf 3 Ebenen zur Vermietung.
Mit vollverglaster Shopfront über zwei Geschoße bietet sie ausgezeichnete Sichtbarkeit in Bestlage.
Mit einer Gesamtfläche von rund 347 m², verteilt auf Keller-, Erd- und 1.Obergeschoß, handelt es sich um eines der wenigen großzügigen freien Geschäftslokale in dieser aufstrebenden Einkaufsstraße.

Das Geschäftslokal befindet sich im oberen Drittel der Meidlinger Hauptstraße, welcher nicht nur aufgrund des nächstgelegenen Verkehrsknotenpunktes Meidlinger Bahnhof sondern auch wegen des schräg gegenüber befindlichen Centers Arcade Meidling über eine hohe Passantenfrequenz verfügt.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6
Bus: 7A, 8A, 9A, 62A
Straßenbahn: 62, Badner Bahn
S-Bahn: Bahnhof Meidling

Die Verkaufsebenen des Erd- und 1.Obergeschoßes sind über einen internen Stiegenaufgang verbunden, das Kellergeschoß ist ebenfalls vom Erdgeschoß aus über einen separaten internen Stiegenabgang erreichbar.

- Repräsentative Vollglasfassade über zwei Geschoße
- Außerordentlich gute Sichtbarkeit
- Natürliche Belichtung der Verkaufsflächen
- Klimatisierung
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoß
- Automatische Schiebetüre

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 gross monthly rents

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Stefan Braune

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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